Audit énergétique obligatoire pour la vente de votre bien immobilier

Dès le 1er septembre 2022, l’audit énergétique sera obligatoire pour la vente d’une maison individuelle ou d’un immeuble en copropriété ayant un diagnostic de performance énergétique de classe F ou G.

Cette obligation, fixée à l’origine au 1er janvier 2022, a été reportée pour laisser un temps suffisant aux professionnels pour bien assimiler les outils mis à leur disposition pour la réalisation de l’audit. Ceci évite aussi tout ralentissement des ventes immobilières en cours.

Réalisé par un professionnel certifié, l’audit énergétique doit comporter différentes informations : état des lieux de l’existant, différentes estimations (performance du bien, économies potentielles et coûts des travaux), les aides éventuelles pour la réalisation des travaux et des préconisations.

Dès le 1er janvier 2025, cet audit s’étendra aux ventes de biens classés E et aux ventes de biens classé D dès 2034.